Тверская, 13
6 Февраля 2003

Строить качественно!

Мэр Москвы Юрий Лужков на заседании правительства во
вторник жестко потребовал повысить контроль за качеством
возводимого в городе муниципального жилья.
   Подводя итоги работы стройкомплекса, Юрий Лужков отметил,
что в прошлом году "столичные строители работали нормально".
Он обратил внимание на "грандиозные объемы построенной
жилплощади, которых не было за всю историю Москвы".
Градоначальник положительно оценил работы по реконструкции
уникальных объектов и памятников архитектуры.
   Вместе с тем, обращаясь к руководству стройкомплекса, Юрий
Лужков заметил: "Работаете вы хорошо, но дальше так работать
нельзя". Он пояснил, что речь идет о качестве отдельных
возводимых домов для социальных нужд. По словам мэра, "в
городе работает крупнейший стройкомплекс, в котором заняты
квалифицированные специалисты", однако некоторые строительные
организации допускают недоделки.
   Для строительного комплекса Москвы 2002 год - время широких
наступлений в самых различных направлениях и взятий важных
опорных точек. Впервые за последние 30 лет строители, как
отметил первый заместитель мэра в столичном правительстве
Владимир Ресин, взяли серьезный рубеж: сдали в строй 4,5 млн.
кв. метров жилья, из них 900 тыс. кв. метров квартир для
переселения жильцов из старых пятиэтажек и ветхих домов.
Последних в городе стало меньше на 245 зданий. Построено 19
школ, 6 блоков начальных классов, 18 детских садов, 5
поликлиник, 5 больниц, разнообразные спортивные сооружения,
культурные объекты, в том числе театральный Центр имени
Всеволода Мейерхольда, филиал Большого театра, Высшая школа
оперного искусства и др. Строители проложили инженерных
коммуникаций длиной в 378 километров, дорог - 420 тыс. кв.
метров. Введены в строй значительные участки Третьего
транспортного кольца, ряд транспортных развязок. Если
посмотреть на карту города, то она просто будет утыкана
победными флажками. Надо не забыть и о том, что строительный
комплекс начал экспансию в российские регионы - уже в 14 из
них высажен приличный десант, который уверенно занял позиции
на местах.
   В наступившем году строители намерены продолжить работать в
том же духе. Владимир Ресин назвал примерно такие же
показатели, которые были реализованы в 2002 году.
   Но в то же время на заседании выяснилось, что строительный
комплекс, проводя атакующую стратегию, допустил некоторые
тактические просчеты. Известно из военной истории, что если
вести широкое наступление, то нередко на фронте возникают
разрывы, нестыковки, ослабляются тылы и т. д. Подобное
получилось и в строительной сфере.
   Это стало ясно, когда Юрий Лужков резко переменил ход
заседания правительства, зачитав заявление жильцов дома по
адресу ул. Фестивальная, 22, которым выдали ордера в новое
здание по улице Ляпидевского, 10. Они пожаловались мэру на то,
что в новостройке обнаружили значительные недоделки: протечки
по швам на кухнях, влажные стены в комнатах, ваннах,
неработающие лифты, отсутствие горячей воды, перебои с
электричеством. Причем в старом доме тоже стали отключать газ
и электроэнергию. Юрий Лужков заметил, что новый дом уже
включен в отчетные данные. Также мэр назвал дома на улицах
Островитянова, Зеленодольской, где обнаружен строительный
брак, и предъявил Ресину фотографии, подтверждающие факты
нарушений.
   Глава строительного комплекса ответил, что действительно
факты брака еще бывают в работе, но с ними строители намерены
жестко бороться. Юрий Лужков не был удовлетворен ответом,
сказав, что хотя случаи некачественной работы - это доли
процента в общем объеме работы, но как раз они и позорят как
строителей, так и городские власти.
   Градоначальник также заметил, что в Москве очень плохо
работает система контроля качества возводимого жилья. От этого
дела практически устранились Департамент жилищной политики и
жилищного фонда, ГАСК (Госархстройконтроль) и другие
ответственные ведомства. А когда нет контроля, то,
естественно, строители расслабляются и начинают выдавать брак.
Юрий Лужков постановил в кратчайшие сроки создать комиссию,
которая оперативно разберется со всеми случаями
некачественного строительства. При этом в Москве должна быть
создана жесткая схема: организация-бракодел, во-первых, должна
исправить недоделки, во-вторых, к ней применяются финансовые
санкции: она должна оплатить все убытки, которые понес город,
а вернее жильцы, из-за некачественного строительства, и
в-третьих, в зависимости от характера и масштаба недоделок,
недобросовестная компания может лишиться лицензии и заказов.
Мэр подчеркнул, что все бракоделы должны получить черную метку
и фактически уйти из строительного бизнеса.
   Следующая проблема, которая явно выявилась в строительном
бизнесе, - завышение конечной стоимости продаваемого жилья.
Строительные организации, вложив на начальном этапе
значительные средства, естественно, хотят как можно быстрее
возвратить их. Этим пользуются разнообразные
риэлторы-посредники. Юрий Лужков назвал ненормальной ситуацию,
когда в цене жилья значительную долю (чуть ли не десятки
процентов) получают посреднические организации. По мнению
градоначальника, для добросовестных строительных компаний надо
создать комфортные финансовые условия, чтобы они не попадали
при первом удобном случае в лапы жадных до прибыли
посредников.
   С критикой в адрес стройкомплекса выступил и вице-мэр
Валерий Шанцев. Он заявил, что "виноваты не рабочие, не
прорабы, а строительные генералы, которые сначала плохо
планируют, а потом гонят работу в ущерб качеству". Но при
этом, однако, не стоит забывать, что планирование, привлечение
инвестиций, в том числе и для строительства, размещение
госзаказа и контроль за его исполнением входят в круг
вопросов, которые ведет сам Валерий Шанцев как руководитель
Комплекса экономической политики и развития правительства
Москвы. Так что критика адресована в том числе и самому
вице-мэру.
   Подводя итоги заседания, Юрий Лужков сказал, что он очень
рад такому острому обсуждению работы строительного комплекса
столицы. С одной стороны, градообразующая сфера в 2002 году
реализовала в целом сложную и во многом уникальную программу.
Но, подчеркнул мэр, нельзя строителям успокаиваться,
основываясь на внушительных мощностях и показателях,
необходимо находить недостатки и устранять их.
   Острота обсуждения жизненно важного для города вопроса дала
некоторым ищущим "жареное" журналистам повод к различным
домыслам. Да, заседания столичного правительства вовсе не
напоминают сонные партхозактивы, здесь всегда есть острота,
заинтересованность, особая драматургия. Но не надо в этом
искать противоречия и политическую подоплеку. Речь идет о
чисто хозяйственных вопросах, об очередном рабочем моменте.
Да, обсуждения проходят жарко и бурно. Но это следствие
горячей заинтересованности членов лужковской команды в деле,
которому они служат. А служат они нашему городу, работают в
интересах всех москвичей.
   ***.
   Пресс-секретарь мэра Москвы Сергей Цой опроверг появившиеся
слухи о готовящихся отставках в правительстве Москвы, поводом
для которых стало очередное заседание городской администрации.
   На вопрос "Интерфакса" Сергей Цой ответил, что
действительно мэр Москвы Юрий Лужков подверг резкой критике
строителей за низкое качество возводимого в столице
муниципального жилья. "Однако в данном случае речь шла не о
тотальном браке в работе стройкомплекса, а лишь о единичных
случаях", - подчеркнул пресс-секретарь столичного
градоначальника.
   По словам Сергея Цоя, "мэр никогда не закрывал глаза на
проблемы, стоящие перед городом, не уходил от их решения и
всегда публично говорил о недостатках, которые имеют место в
Москве". Это в полной мере относится и к качеству
строительства муниципального жилья, добавил Сергей Цой.
Московское правительство намерено наращивать объемы
строительства, прекрасно понимая, что еще очень много горожан
нуждаются в улучшении жилищных условий, однако не допустит
снижения качества возводимых домов, поэтому "вопросам качества
и впредь будет уделяться самое пристальное внимание", отметил
он.
   По поводу слухов о кадровых перестановках Сергей Цой
заявил, что Юрий Лужков оценивает главу стройкомплекса
Владимира Ресина как "грамотного, опытного руководителя,
пользующегося колоссальным авторитетом среди строителей не
только Москвы, но и России". Мэр убежден, что Владимир Ресин
"способен воспринимать критику, адекватно на нее реагировать и
устранять недостатки", сказал Сергей Цой.
   Сергей ОСИПОВ.





решение суда